WOHNEN IM ORTSKERN

Mitten im Zentrum von Neusiedl am See entsteht eine Wohnhausanlage, die den bestehenden Ortskern aufgreift und zeitgemäß weiterentwickelt. Das Projekt verbindet 42 Wohnungen und eine Gewerbefläche zu einem lebendigen Ensemble, das den Hauptplatz mit dem Gartenweg verknüpft und die bestehende Durchwegung als öffentlich zugängige Hofgasse neu interpretiert.

Der Entwurf gliedert sich in drei eigenständige Baukörper. Während das straßenseitige Gebäude die Maßstäblichkeit und Materialität des Hauptplatzes aufnimmt, orientieren sich die beiden hofseitigen Baukörper an der ortstypischen Streckhofbebauung. Dazwischen entstehen großzügige Freiräume mit begrünten Höfen, einem Atrium, Aufenthaltsbereichen und einer vielfältigen Bepflanzung.

Die Topografie des Grundstücks prägt die räumliche Organisation. Durch versetzte Ebenen und eine abgestufte Erschließung entwickelt sich das Gebäude selbstverständlich aus dem Gelände und schafft abwechslungsreiche Wohnsituationen mit hoher Aufenthaltsqualität. Begrünte Dächer, rankende Fassaden, private Gärten und gemeinschaftliche Grünflächen tragen zu einem nachhaltigen und angenehmen Wohnumfeld bei.

Das Projekt verbindet eine sorgfältige städtebauliche Einbindung, qualitätsvolle Freiraumgestaltung und zeitgemäße Wohnformen zu einem Ensemble, das den Ortskern stärkt und einen lebendigen neuen Baustein für Neusiedl am See schafft.